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    巫山县新城区家居建材市场建设项目可行性研究报告
    发布时间:2017-06-28 15:08:00 来源:管理员 浏览次数:
    巫山县新城区家居建材市场建设项目可行性研究报告
    【报告名称】 巫山县新城区家居建材市场建设项目可行性研究报告
    【使用范围】 项目立项、银行贷款、申请扶持资金、内部决策、设立公司、招商合作、企业融资等
    【编制单位】 成都中哲企业管理咨询有限公司
    【服务特色】 全行业工程咨询甲、乙、丙级资质、24小时答疑
    【报告格式】 PDF版、WORD版、PPT版本、纸介版(普装版、精装版)
    【交付方式】 Email电子版、特快专递纸介版
    【郑重申明】 中哲咨询严格遵守保密协议,保障客户权益,该页面内容只作案例展示,不出售客户具体报告。



    第一章 家居建材市场建设项目总论

    第二章 家居建材市场建设项目建设的必要性和可行性

    第三章 家居建材市场建设项目行业分析

    四章 家居建材市场建设项目招商策略

    五章 家居建材市场建设项目厂址选择

    第六章 家居建材市场建设项目建设方案

    七章 家居建材市场建设项目电气

    第八章 家居建材市场建设项目环境?;び肜投踩?/span>

    第九章 家居建材市场建设项目节能减排

    第十章 家居建材市场建设项目投资估算与资金筹措

    十一章 家居建材市场建设项目财务估算与评价

    第十二章 家居建材市场建设项目社会效益分析

    第十三章 家居建材市场建设项目可行性研究结论与建议




    《巫山县新城区家居建材市场建设项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划,包括项目建设背景及必要性、建筑建材行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。



    【巫山县新城区家居建材市场建设项目可行性研究报告大纲】

    第一章 家居建材市场建设项目总论

    1.1 项目概况

    1.2 项目建设单位概况

    1.3 可行性研究报告编制依据

    1.4 主要研究内容

    1.5 建设条件

    1.6主要技术经济指标

    1.7 结论与建议

    1.7.1 结论

    1.7.2 建议

    第二章 家居建材市场建设项目建设的必要性和可行性

    2.1 项目建设背景

    2.2 项目建设的必要性

    2.2.1 符合中央关于扩大投资政策的规定

    2.2.2 建设家居建材市场的优越性

    2.2.3 市场的需要

    2.2.4 企业自身发展的需要

    2.3 项目建设的可行性

    第三章 家居建材市场建设项目行业分析

    3.1商业地产的现状及发展趋势

    3.1.1 商业地产含义

    3.1.2 商业地产开发模式

    3.1.3 商业地产盈利模式

    3.1.4 商业地产发展趋势

    3.1.5 商业地产存在的问题

    第四章 家居建材市场建设项目招商策略

    4.1 项目定位

    4.1.1 发展目标

    4.1.2 发展主题

    4.2 五大策略

    4.3 成功招商核心

    4.4 招商指南

    第五章 家居建材市场建设项目厂址选择

    5.1 场址位置及占地面积

    5.2 地理环境

    5.3 交通运输条件

    5.4 人口经济文化

    第六章 家居建材市场建设项目建设方案

    6.1总平面布置

    6.1.1设计依据

    6.1.2平面布置

    6.1.3竖向布置

    6.1.4交通组织

    6.1.5无障碍设计

    6.1.6绿化

    6.2建筑方案

    6.2.1设计依据

    6.2.2平面设计

    6.2.3建设规模和建设内容

    6.2.4建筑安全

    6.3建筑结构

    6.3.1设计依据

    6.3.2结构形式

    6.3.3风荷载

    6.3.4抗震设防

    6.3.5结构设计

    6.4给排水

    6.4.1 设计依据

    6.4.2 给水水源

    6.4.3 污水处理与排放

    6.4.4 雨水排放

    6.4.5给排水设计内容

    6.5消防

    6.5.1设计依据

    6.5.2设计内容及原则

    6.5.3消防系统

    第七章 家居建材市场建设项目电气

    7.1设计依据

    7.2设计范围

    7.3供电设计

    7.4商业用电设计

    7.5建筑物及构筑物防雷及接地

    7.6电话系统

    7.7网络系统

    7.8有线电视系

    7.9可视对讲系统

    第八章 家居建材市场建设项目环境?;び肜投踩?/span>

    8.1环境评价依据

    8.2设计环保

    8.2.1设计环保原则

    8.2.2环境?;ど杓?/span>

    8.2.3环境、景观和绿化设计

    8.3建设期环境?;?/span>

    8.3.1建设期污染物识别

    8.3.2建设期污染物治理措施

    8.3.3经营期污染物识别

    8.3.4经营期污染物处理

    8.4 劳动安全

    8.4.1 设计依据

    8.4.2 不安全因素分析

    8.4.3 安全对策措施

    8.5 消防

    8.5.1 设计依据

    8.5.2 消防设施

    第九章 家居建材市场建设项目节能减排

    9.1用能标准及节能规范

    9.1.1用能标准

    9.1.2节能规范

    9.2项目能耗情况分析

    9.2.1项目用能种类

    9.2.2能耗总量

    9.2.3能源供应分析

    9.3能耗指标

    9.3.1综合能耗

    9.3.2单位产值综合能耗

    9.4节能措施

    9.4.1电气专业节能措施

    9.4.2给水、排水节能措施

    9.4.3建筑节能措施

    9.4.4其他节能措施分析

    第十章 家居建材市场建设项目投资估算与资金筹措

    10.1投资估算依据和说明

    10.1.1投资估算依据

    10.1.2投资估算方法

    10.1.3估算范围

    10.1.4工程建设其他费用计算依据及标准

    10.2项目投资估算

    10.3资金筹措及资金使用计划

    第十一章 家居建材市场建设项目财务估算与评价

    11.1 财务估算与评价的依据

    11.2 营业收入预测

    11.3营业税金及附加估算

    11.4土地增值税

    11.5利润预测

    11.6现金流量预测

    11.7盈利能力分析

    第十二章 家居建材市场建设项目社会效益分析

    第十三章 家居建材市场建设项目可行性研究结论与建议

    13.1 结论

    13.2 建议

    (以上报告目录仅供参考,尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有,未经允许禁止转载摘录,中哲咨询保留一切法律权利。)


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    【项目简介】

    该项目占地面积约200亩,主要建设内容为家居建材市场及生活配套设施以及附属工程,总建筑面积219000平方米。其中:家居建材市场195000平方米,办公楼12000平方米,倒班房12000平方米,以及道路综合管网、水电气、绿化、照明等基础设施及其他附属工程。

    【市场行业分析】

    从近三年中国部分城市商办土地供应来看,未来五年甚至十年内,由于土地资源的稀缺,一线城市商业地产侧重开发的时代将终结,下一步将转而进入运营期。同时,二三线城市的商业地产开发进入井喷期。数据显示,2010~2012年成都和沈阳推出商办用地建筑面积是上海的近5倍之多。


    【中哲咨询对商业计划书提供的价值】

       ?商业计划书框架搭建:完成整个商业计划书框架构建,使项目表述逻辑清晰、主次分明,并整理出核心竞争力。

       ?市场分析及痛点挖掘:通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景,提出项目开展的痛点和目标。

       ?商业模式的梳理:基于产品与运营方式,梳理出公司可视化的商业模式,突出公司的盈利模式和发展前景。

       ?完善融资策略与财务分析:根据战略规划进行切实的财务分析,并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。

    【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】

       中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书,拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队,我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值:

       ?运用科学成果进行经济论证,减少决策盲目性,提高项目建设速度和建设质量:依据国家发改委编制要求,完成项目可行性研究报告框架构建,使项目表述逻辑清晰、主次分明,编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析,并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测,为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。

       ?全面系统分析,一本报告多种用途:对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析,通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。


    【团队优势】:中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队,并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问,资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验,公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目,在专家评审阶段,公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要,可派遣专家现场指导评审工作。


    【经验优势】:中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展,研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业,扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例,中哲不仅服务于国内客户,也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。


    【资质优势】:中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质,同时,中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系,咨询服务范围涵盖各种专业和类别,专业等级涵盖甲、乙、丙级,进一步丰富了符合相关业务要求的资质。


    【性价比优势】:中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准,在国内众多咨询机构中处于中等水平,合理的价格,优质的质量,快捷的过程,性价比高。


    【数据信息优势】:为保证咨询服务的准确性,中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库,广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料,目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库,并一直保持更新。


    【售后服务优势】:中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位,对于交付的咨询报告业务,针对各类咨询项目,中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。

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